내집 마련하기위한 발버둥 [부동산은 거품인가?]

부동산에 관심이 많은 나..

 

12.16 부동산 개정안이 발휘되면서 부산에 살고 있는

 

나는 부산시장의 부동산이 말 할 수 없을

 

정도로 따라갈 수 없는 것을 채감했습니다.

 

전 이미 투자에 한번 실패를 해서

 

쓰라린 속을 가다듬으면서

 

다시금 반성을 하기로 했어요.

 

3년전 2017년에 부산 지사동 삼정그린코아를

 

분양권을 사게 되었죠.. 후회막급 ㅜㅜ

주식에서도 보면 고점에서 불나방 뛰어들듯이

 

추적매수하다가 피를 한두번 본것도 아닌것을 알면서도...

 

저기 보이는 저곳을 매수를 하게되었죠.

 

지금은 전세를 돌리고 있는 중인데..

 

언제쯤 투자한 돈을 다시 회수 할 수 있을지가.. ㅎㅎ

좋게 좋게 생각하려고 합니다..

 

투자실패도 경험을 해봐야 아는 것이니... 기분좋게..

최근에 부동산 정부규제대책을 내놨죠?

 

18번째인거 같은데 대략 내용을 정리하면

 

         - 15억 이상 아파트는 대출을 금지한다.

- 2년미만 보유주택 양도세 인상

- 분양가 상한제 확대

- 10년 이상 보유 아파트 양도세 중과 6개월간 일시적으로 면제

- 9억 이상 아파트 대출 축소한다

     - 9억 이상 보유 1주택자도 전세대출 금지

        - 기타 6억이상 아파트 신고하는것도 있엇죠

서당개도 3년이면 아는척한다고 했죠?

 

투자실패로 부동산에 대해 관심이 좀 있다보니

 

다시 실패 하지 않으려고

공부를 지금도하고 있는 중입니다.

 

유튜브도 보고 부동산도 들려서

 

이런저런 이야기도 듣고 다니고 있습니다.

이러한 규제를 통해서 얻는게

 

무엇일까 곰곰히 생각을 해봅니다.

상승론자들의 의견을 보면 규제가

 

단기적으로는 효과가 있겠지만

 

총선시기까지 눈치작적을 펼치다가

 

곧 급등을 한다에

같은 의견을 가지고 있습니다.

 

우리나라 부동산 시장은 참 어려운거 같아요..ㅎㅎ

음 서울에 있는 투자자들이 결국

 

부산부동산에 투자를 지속적으로 하지 않을까요?

 

그럼 완전 외곽인 지사동도 미미하게

 

영향이 좀 있으려나??? 희망사항이려나???

계속 공부하는 수 밖에 없을 것 같아요... ㅎ

전 꿈이 있으니까 계속 그 꿈을 위해서

 

최선을 다하겠습니다

부산 지사동 삼정그린코아 흥해라~~ ㅋ

 

 

 

 

p/s) 몇바퀴를 굴려야 할지 ㅠㅠ 부동산 유튜브

동영상 강의보러 가야겠어요~

 

그리고 종종 부동산 관련 정보도 꾸준히

업데이트 하도록 해야겠어요

 

공부도 할겸해서 정보가 중요합니다.