부산규제지역2 부산 조정대상지역 이후 전망 뇌피셜 (무주택자들은 어떻게하냐?) 부산 조정대상지역으로 재지정 집값이 잡힐까? 선거전 조정대상 지역으로 지정은 어려울 것이다란 예측과는 틀리게 언론에서 여러 찌라시가 돌면서 혼란을 가중시키던 어제 19일 경기도 김포시와 함께 부산광역시 해운대구, 수영구, 동래구, 연제구, 남구, 대구 수성구 등 조정대상지역으로 지정을 했습니다.조정대상지역으로 지정되면 대출과 세제, 전매제한 등 각종 규제가 적용이 됩니다.수영구에 남천동 삼익비치타운은 전용 131㎡가 지난해 11월 조정대상지역 해제 당시 실거래가 9억2000만원에서 지난달에 20억 9000만원에 매매가 되었죠? 재건축이슈와 조정대상지역 해제 등 수요가 몰리면서 큰 폭으로 뛰었습니다.[ 부산 수영구에 삼익비치] 이제 저와 같은 서민들이 어떻게 대응하고 준비해야 할지 고민을 해야 할 시기인 .. 2020. 11. 20. 부산 조정지역 지정에 대한 뇌피셜 부산시를 비롯해 김포 대구지역 부동산에 이래 없는 신고가로 조정대상지역으로 선정을 검토중이다라는 언론에 보도가 나오고 있습니다. 그래서 뇌피셜을 가지고 분석을 해보려 합니다.우선 과거로 가서 우리 부산 지역을 보겠습니다.2019년 11월 해수동이 조정대상지역 해제가 되면서 분양권이나 신축 위주로 첫번째 상승장 시작2020년 5월 수도권과 지방광역시 분양권 전매제한 강화 발표로 두번째 상승장 시작2020년 7월에 임대차법 시행되면서 전세가 상승과 동시에 구축과 외곽 신축도 말할 것 없이 불장진입하면서 세번째 상승 여기서 우리가 얻는 학습 효과는 정부가 시장에 간섭하면 집값을 오히려 상승시킨다? 판단은 개인의 몫으로 돌리겠습니다. 그럼 규제지역으로 되기 위한 조건을 한번 보도록 하겠습니다. 우리 부산은 해당.. 2020. 11. 16. 이전 1 다음
