정관5 양산 덕계 트리마제 청약발표 최고경쟁률 21.8 : 1 양산 트리마제 경쟁율입니다. 부동산 규제에 눌린 풍선효과처럼 이제는 분양하는 아파트마다 무주택자들이 몰릴 수 밖에 없는 현실입니다. 울산 웅산 울산광역철도가 예정되면서 더욱더 핫하게 사람들의 주목을 받는 것 같습니다. 트리마제는 하이엔드 라이프를 추구하는 고품격 아파트라고 합니다. 1,469세대라서 양산덕계 안에서 그렇게 작지 않은 단지를 구성할 것 같습니다. 기본적으로 판상형 배치, 맞통풍 4bay로 쾌적하게 설계 된다고 합니다. 그리고 커튼월룩이란 철재난간 없는 고급형 입면분할 창호로 외관도 아주 이쁠 것 같습니다. 기본적으로 지상엔 차가 없으며 가구당 1.3대의 주차공간으로 설계 될 예정입니다. 특히 주차관제 유도 시스템이 있는데 현재 살고 있는 아파트에도 설치가 되어 주.. 2021. 8. 25. 정관신도시 기대심리 우상향으로 매물 실종 부산형 판교조성 내년 예산안 반영 정관에 늘 관심있는 일인으로써 이미 여기저기 호가가 반영되어져 가는 상황에 부산형 판교테크노벨리를 조성하는 청신호가 터졌네요.기장군에 동남권 방사선 의과단지와 해운대구에 센텀 2지구 도시첨단산업단지가 유력한 후보군으로 거론되고 있는데 아마도 센텀 2지구역으로 선정될 확율이 높을 것으로 보여지지만 후보군으로 거론 되는것에 대한 차후 도시개발 계획에 영향을 끼칠 수 있는 지역으로 봐도 정관과 일광 지역에 기대감에 대한 수요 심리가 작용하지 않을까 합니다. 현재 정관같은 경우는 저번달부터 바닥이라는 심리는 탈피하는 과정으로 보여집니다.전세의 수요부족으로 도심지 해수동을 중심으로 가성비대비 살기좋은 곳인 정관으로 눈을 돌리는 매수새가 이어지고 있는데요점점 양극화가 벌어지고 있는.. 2020. 11. 16. 정관신도시 반등신호인가??? 정관신도시 바닥찍고 다시 상승 8년간 정관에 거주하면서 집을 매매를 하려고 올해 6월달에 내놓았지만 7월10일 부동산 대책이 터지고 나서 너나 나나 할 것없이 매물들이 쏟아져 나오면서 결국 급하게 전세로 돌리고 나오게 되었습니다. 정관신도시의 특성상 여러 악재가 겹치면서 물량앞에서 장사 없다는 표현이 실로 현실앞에 있었으니...그런데 요즘 부산부동산 불장이란 시장 흐름에 점점 영향이 끼쳐지는 것 같네요. 홈플러스 중심 상권을 중심으로 대표적인 한진해모로, 동원2차, 이진캐스빌 아파트부터 매물이 점점 소진되어져 가며 호가로 거래가 이루어지는 것이 눈에 보이는군요. 집값이 같은 부산이라고는 하지만 외곽이라는 시각과 교통의 불편함을 이유로 항상 까이던 동네인데 매수세가 들어오면서 매물이 점점 소진되어가는 중인.. 2020. 11. 3. 정관신도시에 대해서... 현재 부동산 시장에서 꿈틀거리는중... 정관신도시가 생기면서 초창기 신규아파트가 생기면서 2~4년차가 될 무렵이 전고점이 되어버렸네요... 제가 살았던 정관에 동일1차아파트입니다. 많은 추억들이 있었고 너무 좋았던 기억밖에 없던 소중한 보금자리였었죠. 부동산 정책과 각종 규제들 그리고 교통이나 여러가지 악재들이 겹치면서 하락국면에서 현재는 바닥을 다지는 형상으로 보입니다. 신도시라는 장점이 젊은층의 수요가 두텁고 신혼부부들이 살면서 활기찬 그런 곳인데요. 15년도 말부터 16년 초가 고점으로 하락을 시작하기 시작했네요. 앞서 설명드렸던 교통이나 외지의 불편함과 주변에 양산신도시의 수요증가로 정관에 있던 사람들도 대거 나가면서부터 일겁니다. 그리고 조은상가의 먹튀로 인한 상가공실율이 증가한 것도 한몫 할 .. 2020. 9. 11. 일광신도시로 이사온 후기... 8/25日 일광신도시로 이사온지도 벌써 2주가 넘어가고 있네요. 기존에 살고 있던 집을 처분하기 위해서 부동산을 내집 드나들듯이 다니면서 팔아달라고 했지만 결국 전세로 놓고 나오게 되었습니다. 기존에 살던 집은 정관이었는데 참으로 살기 좋았더랬죠. 정관 2011년에 정관에 들어왔을때를 더듬어 봅니다. 상가도 재대로 없고 막 개발되는 시점이었던 상황이라서 그저 새집인점과 분양가가 600만원대라는 가성비를 가지고 입성했습니다. 아이둘이 유치원을 졸업하고 초등학교를 다니면서 나름 삶의 질이 쾌적하고 좋았다라는 기억밖에 없습니다. 그러면서 집값도 자연스레 좀 오르면서 만족하면서 살고 있었습니다. 그러면서 많은 상권들이 들어오면서 조은상가의 기획부동산의 피해를 시작으로 상권이 다소 주춤하기 시작했고 각종 부동산 .. 2020. 9. 10. 이전 1 다음
