부산3 부산 청사포 겨울 나들이 구정연휴가 끝을 앞두고, 부산 근교로 아무생각 없이 차를 몰고 나갔습니다. 일광에서 달맞이길로 가서 광안대교를 타고 영도를 갈 목적이었으나, 불현듯 지난해 청사포에서 석양을 보았던 기억이나서 핸들을 청사포로 쏴보았습니다. 일요일이라서 생각보다 외국인들과 학생들이 많아서 인산인해였습니다. 바다 근교에 사는 것에 대한 감사함을 느끼며 가볍게 따뜻한 햇살을 맞아가며 걸음을 재촉합니다. 저 멀리 보이는 다릿돌 전망대...다릿돌 전망대로 가려면 작은 전철을 타고 가도 되지만 운동을 하고 싶은 날씨덕에 데크를 쭈욱 따라서 걸어보았는데 이동네 사는 사람들은 좋겠다는 생각을 해보았습니다. 하루 반나절을 걸으면서 바다도 보고 하늘도 보고, 오랫만에 고개를 들어 하늘을 바라볼 수 있는 시간이었던 것 같습니다.불현듯 티스토.. 2025. 2. 4. 부산 부동산 핀셋규제 되는것인가?? 가덕도신공항은 또 왜... 부산 김포 규제지역 임박소식이 들리고 있습니다. 거기에 김해공항 백지화로 여당의 의자가 중요한 상황에서 귀추가 주목되고 있군요.앞선 글에서도 규제지역의 정량적 요건과 기준안을 들어 설명을 드렸습니다.부산조정지역 뇌피셜 수치로 한번 살펴보면 규제지역에 대한 정량요건에 충족되는 상황입니다. 부산신문에 모 기자가 이미 찌라시로 언론에 글을 올렸다가 삭제가 되었는데 언론플래가 된것인지 아니면 엠바고를 통한 정보를 올린것인지...부산 경기도 김포, 대구, 울산 지방 일부 지역에 대한 규제지역 지정이 임박한 가운데 김해신공항 백지화까지 정치적 놀이감으로 국민의 혼란만 가중이 되어가고 있습니다.민심을 얻기 위한 여당이 내년 보궐선거를 의식해서 부동산 규제에 반대가 나올수도 있지 않을까란 생각도 드는 상황입니다.향후 .. 2020. 11. 18. 부산 조정지역 지정에 대한 뇌피셜 부산시를 비롯해 김포 대구지역 부동산에 이래 없는 신고가로 조정대상지역으로 선정을 검토중이다라는 언론에 보도가 나오고 있습니다. 그래서 뇌피셜을 가지고 분석을 해보려 합니다.우선 과거로 가서 우리 부산 지역을 보겠습니다.2019년 11월 해수동이 조정대상지역 해제가 되면서 분양권이나 신축 위주로 첫번째 상승장 시작2020년 5월 수도권과 지방광역시 분양권 전매제한 강화 발표로 두번째 상승장 시작2020년 7월에 임대차법 시행되면서 전세가 상승과 동시에 구축과 외곽 신축도 말할 것 없이 불장진입하면서 세번째 상승 여기서 우리가 얻는 학습 효과는 정부가 시장에 간섭하면 집값을 오히려 상승시킨다? 판단은 개인의 몫으로 돌리겠습니다. 그럼 규제지역으로 되기 위한 조건을 한번 보도록 하겠습니다. 우리 부산은 해당.. 2020. 11. 16. 이전 1 다음
